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Accueil particuliersArgentImpôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d'impôtImpôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?
Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?Question-réponse
Les intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011. Aucun avantage n'est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.
Dans le cadre d'un logement acheté pour être loué, les intérêts d'emprunt sont pris en compte.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d'imposition.
Si vous optez pour le régime micro foncier, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire.
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges à déclarer.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d'imposition
Si vous optez pour le régime micro foncier, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire.
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges à déclarer.
Voir aussi
Services en ligne et formulaires
Où s'adresser ?
Pour en savoir plus
- Brochure pratique 2021 - Déclaration des revenus de 2020Ministère chargé des finances
Références
-
Code général des impôts : article 200 quaterdecies
Crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt supportés pour l'acquisition ou la construction de l'habitation principale
Modifié le 26/05/2021
- Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
